Banki, które zmieniły propozycje kredytowe na wiosnę: Bank BGŻ, Credit Agricole, BNP Paribas, PKO BP, Eurobank oraz Kredyt Bank.
W minionych miesiącach na najistotniejszą zmianę w ofercie kredytów mieszkaniowych odważył się Bank BGŻ. Ulepszeniu uległy zasady cross-sellingu, dzięki któremu kredytobiorca zyska atrakcyjniejszą marżę. W zamian za skorzystanie z zasobnego zestawu dodatków do konta osobistego (np karty płatniczej oraz ubezpieczenia nieruchomości) kredytobiorca dostanie marżę w wysokości 1% oraz opłatę za uzyskanie kredytu między 0,5% a 1,5%, w zależności od posiadanego własnego wkładu.
Drugim przykładem instytucji wprowadzającej wiosenne zmiany w hipotekach jest Credit Agricole. Tu w zamian za ROR z wpływem wynagrodzenia oraz wykupienie ubezpieczenia na życie, marża w 1 roku kredytowania wyniesie 0%, zaś od 13 miesiąca spłaty kredytu – pomiędzy 0,99 a 1,3% – w uzależnieniu od wielkości własnego wkładu wniesionego przez klientów.
Propozycję kredytów mieszkaniowych zmienił również BNP Paribas. Obecnie klienci mają opcję wyboru z 2 wariantów – marży 1,19% obowiązującej przez cały okres spłaty kredytu, lub marży 0,9% przez 5 lat, po których zwiększy się ona do 1,25%. Warunkiem skorzystania z oferty jest otwarcie konta osobistego oraz skorzystanie z ubezpieczenia lub – zamiennie – opłacenie prowizji za uzyskanie kredytu hipotecznego.
PKO Bank Polski – podobnie jak Credit Agricole – zaczął używać niższą marżę przez 1 rok spłaty kredytu. Promocyjna marża w wysokości 0,99% po dwunastu miesiącach osiągnie inny, niezmienny już poziom uzależniony od własnego wkładu, jaki kredytobiorca wniesie w zakup nieruchomości. Ponadto PKO BP nie będzie pobierał od klientów opłaty za uzyskanie kredytu hipotecznego.
Promocyjna marża 0,99% oraz dodatkowo sfinansowanie kosztów przeprowadzki proponuje Eurobank. Marża zależna jest od własnego wkładu oraz skorzystania z dodatkowych produktów – konta osobistego oraz ubezpieczenia na życie przez cały okres spłaty kredytu.
Kolejnym bankiem, który zdecydował się na odświeżenie propozycji hipotecznej jest Kredyt Bank. Z połową marca instytucja zwiększyła obniżkę marży z 0,4 do 0,5% dla klientów, którzy skorzystają z pakietu ubezpieczeń, karty płatniczej, rachunku. W czasie trwania promocji bank ponadto zrezygnował z pobierania opłaty za uzyskanie kredytu mieszkaniowego.
W hipotekach dopiero będzie się działo. Z nadejściem 2013 roku dobiega końca program Rodzina na swoim. Pozostało kilka miesięcy na skorzystanie z rządowych dopłat do odsetek – można zatem liczyć, że ruch w hipotekach dopiero nastąpi. Na poprawę warunków kredytowych liczą nie tylko klienci, ale także właściciele mieszkań i deweloperzy, którym Rodzina na swoim znacznie pomogła w sprzedaży nieruchomości.

Bank BGŻ zajął pierwsze miejsce w zestawieniu kredytów hipotecznych w PLN z wkładem własnym w wysokości 20%. Aktualnie w Banku BGŻ trwa oferta specjalna Gwarancja najniższej marży, w której BGŻ proponuje najniższą marżę na rynku dla każdego kredytobiorcy posiadającego zdolność kredytową oraz korzystającego z dodatkowych produktów banku – konta osobistego, karty kredytowej oraz ubezpieczenia nieruchomości. Promocja opiera się na tym, że jeśli w innym banku klient zyska niższą marżę, to Bank BGŻ ją przebije a także zaoferuje tę samą wysokość opłaty za udzielenie kredytu. W Banku BGŻ możliwe jest sfinansowanie aż 100% wartości nieruchomości. Kredytem jest możliwość sfinansować różnorodne cele, w tym refinansowanie środków zainwestowanych w nieruchomość bądź zakup rekreacyjnej działki. Oprócz konkurencyjnego oprocentowania, zaletą propozycji jest brak opłaty za przedterminową spłatę kredytu a także długi okres spłaty – do 40 lat.